Geodetické práce FIGEO - zaměřování, oceňování i vytyčování hranic pozemků či staveb Pozořice

Popis činnosti

 Hlavní pracovní náplní firmy Ing. Iva Foltýnová - FIGEO z Pozořic jsou geodetické práce pro katastr nemovitostí, činnost úředně oprávněného inženýra a oceňování nemovitostí. Pozořice, Brno- venkov, Brno, Vyškov, geodet Brno venkov, geodetické práce Brno venkov,Kovalovice, Šumice, Sivice, geodet Rousínov, geodet Slavkov u Brna,

Pro zajištění komplexnosti spolupracuji s firmou BM-Czech Group, s.r.o. v oboru

• výpočet odvodů za vynětí půdy ze ZPF a LPF
• znalec v oboru ekonomika, odvětví ceny a odhady, se specializací zemědělské pozemky a trvalé porosty. Obor zemědělství, pro odvětví zemědělská odvětví různá, se specializací
• hygiena a bonitace půd, pozemkové úpravy.

GEODETICKÉ PRÁCE:

• vyhotovení geometrických plánů
• vytyčení vlastnických hranic pozemků
• vytyčení staveb
• vyhotovení polohopisných a výškopisných plánů
• zaměření skutečného provedení staveb (přípojky, komunikace…)

VYTYČENÍ POZEMKŮ :

• Vytyčení hranic pozemku je zobrazení stavu, který je zakreslen v katastrální mapě a evidován v katastru nemovitostí jako závazný údaj, do terénu.
• S výsledkem vytyčovacích prací je třeba seznámit vlastníky všech parcel,pro které je tato hranice společná.
• Vytyčování vlastnických hranic pozemků v terénu (pro účely stavby oplocení, užívání, obdělávání nebo těžby).
• Hranic věcného břemene apod.

Vytyčení v terénu je nejlépe provést před samostatným prodejem - koupí pozemku. Geodetické vytyčení pozemku může být v rozporu s vyznačením jeho polohy v terénu vykonané prodávajícím.

Také chybně deklarovaná výměra katastrálním úřadem u větších ploch i o stovky m2 je velmi častým faktem, se kterým se bohužel z neznalosti věci vlastníci pozemků nebo kupující neradi vyrovnávají – zvlášť když je tržní cena pozemku odvozena z m2.

Finance vynaložené kupujícím nebo prodávajícím na geodetické práce při vytyčení pozemku (před samotnou realizací prodeje pozemku) jsou potom neporovnatelné s financemi vynaloženými při koupi problematického pozemku.

Součástí vytyčení je vypracovaný vytyčovací elaborát, který obsahuje vytyčovací náčrt s vytyčovacími prvky a protokol o seznámení s průběhem vytyčené hranice pozemku, souhlasné prohlášení a geometrický plán pro průběh vytyčené nebo vlastníky upřesněné hranice pozemků.

ZÁZNAM PODROBNÉHO MĚŘENÍ ZMĚN:

Záznam podrobného měření změn se vyhotovuje pro zápis změn údajů evidovaných v souboru geodetických informací, které jsou spojeny s měřením v terénu, ale nemění hranice pozemků.

• určení hranice ochranného pásma
• určení hranice chráněného území
• dalších prvků polohopisu stanovených jako obsah mapy katastru nemovitostí ( budovy, které jsou příslušenstvím jiné budovy evidované v katastru nemovitostí, nadzemní vedení vysokého a velmi vysokého napětí včetně stožárů….)

Veškeré další informace naleznete na naší webové stránce a nebo nás kontaktujet na uvedené emailové adrese , či telefoním kontaktu.